Miléva ház

Közel a belvároshoz, közel a természethez.
Alternatív és megújuló energiák. Igényes alapanyagok.

ertekesites@sm66.hu

Általános információk

Ez az innovatív, energiatakarékos 13 lakásos társasház Óbudán a Szentendrei és a Bécsi út között, csendes lakóövezeti részen, a San Marco utca 66. szám alatt található. A San Marco utca egyirányú, így alig van átmenőforgalom. Az épület keleti homlokzata az utcára, míg a nyugati oldala a dús növényzetű hátsó kertre néz.   Az igényesen kialakított zöldtető két témaparkja kikapcsolódást nyújt a társasház lakóinak, saját használatú pihenő kerttel, a kisgyermekek energiáját lekötő mini játszótérrel, hátsó fás-lugassal, távolban kilátással a budai hegyekre és a Kiscelli múzeumra.

Tervező | Designer: Terv-Műhely Kft.
Kivitelező | Constructor: SM66 Építő Kft.

Külső látványtervek

A társasházban a földszinten egy, az első és második emeleten négy, a harmadik és negyedik emeleten kettő, az ötödik emeleten egy nagy lakás kerül kialakításra. Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel vagy loggiával. A földszinten egy utcára nyíló üzlethelyiség is helyet kapott. Az ingatlan gépkocsi- és személy bejárata a San Marco utca felől van. A pinceszinten és a hátsó kertben parkolók kerültek elhelyezésre. A lakások a főbejáraton, a lépcsőházon és a lifttel közelíthetők meg. Az épület akadálymentesített.

Belső látványtervek

Szellemiség

Fejlesztői elvárás, hogy az épület a legújabb beruházási elvek szerint valósuljon meg, célkitűzés volt egy környezetbarát, energiatakarékos, innovatív társasház megvalósítása. Ezért az épület AA++ minimális energiaigényű társasházként lett megtervezve, melynek ökológiai lábnyomát is a lehető legkisebbre terveztük.

Az épület energetikai besorolása AA++, ami azt jelenti, hogy az adott épületben a lakások éves szinten maximum 100kwh/m2 energiát használnak fel. Ennek megfelelően kerültek megválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet technológiai kialakítása, továbbá az alternatív energiatermelő elemek.

Történelmi háttér

A San Marco utca elnevezése annak a nagyszentmiklósi nemesleánynak, Nákó Anna Milevának és férjének, Giulio San Marco hercegének állít emléket, akik vagyonuk nagyrészét katolikus szellemben jótékonykodásra fordították. Miléva, férje halála után, több lányintézetet, iskolát hozott létre, majd a századfordulón Budapesten, a mai San Marco utcában megalapította a Jó Pásztor Háza leányjavító intézetet, valamint az Irgalomházat gyógyíthatatlan betegek számára, ezzel is hozzájárulva az utcakép végső kialakításához. Miléva nagysága előtt tisztelegve használtunk fel az épületben rá utaló motívumokat, szimbólumokat.

Alaprajzok

Az építkezésen ezt a vagyont érő hun kori aranyérmét találták.

Hatalmas értékű aranypénzt találtak az óbudai San Marco utcában egy feltárás során Aquincumi Múzeum régészei hetekkel ezelőtt. A feltárást egy építkezés miatt végezték, aminek helyén az időszámításunk szerinti 2-3. században a helyi katonaváros lakóépületek álltak, amiket aztán a római kor végére elhagytak, de az azon átvezető út még sokáig használatban maradt.

További részletek az indexen.