Általános információk
Ez az innovatív, energiatakarékos 19 lakásos társasház Óbudán a Szentendrei és a Bécsi út között, csendes lakóövezeti részen, a San Marco utca 66. szám alatt található. A San Marco utca egyirányú, így átmenő forgalma csekély. Az épület keleti homlokzata az utcára, míg a nyugati oldala a dús növényzetű hátsó kertre és a budai hegyekre néz. Az igényesen kialakított zöldtető kikapcsolódást nyújt a társasház lakóinak, saját használatú pihenő kerttel, a kisgyermekek energiáját lekötő mini játszótérrel, hátsó fás-lugassal, távolban kilátással a budai hegyekre és a Kiscelli múzeumra.
Tervező | Designer: Terv-Műhely Kft.
Kivitelező | Constructor: SM66 Építő Kft.
Külső látványtervek
A társasházban a földszinten egy, az első, második, harmadik és negyedik emeleten négy, az ötödik emeleten kettő lakás kerül kialakításra. Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel vagy loggiával. A földszinten egy utcára nyíló üzlethelyiség is helyet kapott. Az ingatlan gépkocsi- és személy bejárata a San Marco utca felől van. A pinceszinten és a hátsó kertben parkolók kerültek elhelyezésre. A lakások a főbejáraton, a lépcsőházon és a lifttel közelíthetők meg. Az épület akadálymentesített.
Szellemiség
Fejlesztői elvárás, hogy az épület a legújabb beruházási elvek szerint valósuljon meg, célkitűzés volt egy környezetbarát, energiatakarékos, innovatív társasház megvalósítása. Ezért az épület AA+ minimális energiaigényű társasházként lett megtervezve, melynek ökológiai lábnyomát is a lehető legkisebbre terveztük.
Az épület energetikai besorolása AA+, ami azt jelenti, hogy az ingatlan energiavesztesége a követelményhez viszonyítva 40-60% között van. Ennek megfelelően kerültek megválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet technológiai kialakítása, továbbá az alternatív energiatermelő elemek.
Történelmi háttér
A San Marco utca elnevezése annak a nagyszentmiklósi nemesleánynak, Nákó Anna Milevának és férjének, Giulio San Marco hercegének állít emléket, akik vagyonuk nagyrészét katolikus szellemben jótékonykodásra fordították. Miléva, férje halála után, több lányintézetet, iskolát hozott létre, majd a századfordulón Budapesten, a mai San Marco utcában megalapította a Jó Pásztor Háza leányjavító intézetet, valamint az Irgalomházat gyógyíthatatlan betegek számára.
Alaprajzok
Földszint Üzlet
40.68 m2
Földszint – kerti – 0.1
53.24 m2 + 24.81 m2 kültér
1. emelet – utcai – 1.1
39.93 m2 + 2.39 m2 terasz
1. emelet utcai 1.2
46.51 m2 + 3.24 m2 terasz
1. emelet – kerti – 1.3
53.07 m2 + 13.39 m2 terasz
1. emelet – kerti – 1.4
58.47 m2 + 13,87 m2 terasz
2. emelet – utcai – 2.1
39.91 m2 + 2.39 m2 terasz
2. emelet – utcai – 2.2
46.0 m2 + 3.34 m2 terasz
2. emelet – kerti – 2.3
53,44 m2 + 13,20 m2 terasz
2. emelet – kerti – 2.4
58,41 m2 + 13,58 m2 terasz
3. emelet – utcai 3.1
42.05 m2
3. emelet – utcai 3.2
46.30 m2 + 13.39 m2 terasz
3. emelet – kerti 3.3
53.44 m2 + 12,12 m2 terasz
3. emelet – kerti 3.4
58.41 m2 + 12.77 m2 terasz
4. emelet – utcai 4.1
40.53 m2 + 8.33 m2 terasz
4. emelet – utcai 4.2
34.74 m2 + 7.83 m2 terasz
4. emelet – kerti 4.3
54.67 m2 + 10.85 m2 terasz
4. emelet – kerti 4.4
59.00 m2 + 11.98 m2 terasz
5. emelet – udvari – 5.1
41.25 m2 + 14.47 m2 terasz
5. emelet – kerti – 5.2
98.11 m2 + 35.94 m2 terasz
Az építkezésen ezt a vagyont érő hun kori aranyérmét találták.
Hatalmas értékű aranypénzt találtak az óbudai San Marco utcában egy feltárás során Aquincumi Múzeum régészei hetekkel ezelőtt. A feltárást egy építkezés miatt végezték, aminek helyén az időszámításunk szerinti 2-3. században a helyi katonaváros lakóépületek álltak, amiket aztán a római kor végére elhagytak, de az azon átvezető út még sokáig használatban maradt.
