Általános információk
Ez az innovatív, energiatakarékos 19 lakásos társasház Óbudán a Szentendrei és a Bécsi út között, csendes lakóövezeti részen, a San Marco utca 66. szám alatt található. A San Marco utca egyirányú, így átmenő forgalma csekély. Az épület keleti homlokzata az utcára, míg a nyugati oldala a dús növényzetű hátsó kertre és a budai hegyekre néz. Az igényesen kialakított zöldtető kikapcsolódást nyújt a társasház lakóinak, saját használatú pihenő kerttel, a kisgyermekek energiáját lekötő mini játszótérrel, hátsó fás-lugassal, távolban kilátással a budai hegyekre és a Kiscelli múzeumra.
Tervező | Designer: Terv-Műhely Kft.
Kivitelező | Constructor: SM66 Építő Kft.
Külső látványtervek
A társasházban a földszinten egy, az első, második, harmadik és negyedik emeleten négy, az ötödik emeleten kettő lakás kerül kialakításra. Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel vagy loggiával. A földszinten egy utcára nyíló üzlethelyiség is helyet kapott. Az ingatlan gépkocsi- és személy bejárata a San Marco utca felől van. A pinceszinten és a hátsó kertben parkolók kerültek elhelyezésre. A lakások a főbejáraton, a lépcsőházon és a lifttel közelíthetők meg. Az épület akadálymentesített.
Szellemiség
Fejlesztői elvárás, hogy az épület a legújabb beruházási elvek szerint valósuljon meg, célkitűzés volt egy környezetbarát, energiatakarékos, innovatív társasház megvalósítása. Ezért az épület AA+ minimális energiaigényű társasházként lett megtervezve, melynek ökológiai lábnyomát is a lehető legkisebbre terveztük.
Az épület energetikai besorolása AA+, ami azt jelenti, hogy az ingatlan energiavesztesége a követelményhez viszonyítva 40-60% között van. Ennek megfelelően kerültek megválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet technológiai kialakítása, továbbá az alternatív energiatermelő elemek.
Történelmi háttér
A San Marco utca elnevezése annak a nagyszentmiklósi nemesleánynak, Nákó Anna Milevának és férjének, Giulio San Marco hercegének állít emléket, akik vagyonuk nagyrészét katolikus szellemben jótékonykodásra fordították. Miléva, férje halála után, több lányintézetet, iskolát hozott létre, majd a századfordulón Budapesten, a mai San Marco utcában megalapította a Jó Pásztor Háza leányjavító intézetet, valamint az Irgalomházat gyógyíthatatlan betegek számára.
Alaprajzok
Az építkezésen ezt a vagyont érő hun kori aranyérmét találták.
Hatalmas értékű aranypénzt találtak az óbudai San Marco utcában egy feltárás során Aquincumi Múzeum régészei hetekkel ezelőtt. A feltárást egy építkezés miatt végezték, aminek helyén az időszámításunk szerinti 2-3. században a helyi katonaváros lakóépületek álltak, amiket aztán a római kor végére elhagytak, de az azon átvezető út még sokáig használatban maradt.
